Utländska investerare kastar sig alltmer över Spanska fastigheter, eftersom de tror att botten är nu nådd. Under flera år har utländska köparna har varit ovilliga att köpa fastighet i Spanien i väntan på att priserna skulle sjunka ytterligare. Även om det inte är någon enorm ökning, kan det endå vara tecken på att botten är nådd.
Genomsnittspriserna för fastigheter steg under det andra kvartalet i år med en procent jämfört med samma kvartal för ett år sedan, enligt prisindikatorer från spanska fastighetsregistret. Om man jämfört med första kvartalet 2014, ser det ännu bättre. Där är ökningen 1,5 procent, Marbella apartments.
Allt fler fastigheter i Spanien köps av utländska investerare som tror att nedgången av bostäder i Spanien sannolikt har bottnat. De genomsnittliga fastighetspriserna i Spanien är nu 32 procent under toppnivån år 2007, och är nu på samma nivå som för 11 år sedan.
Andelen utländska köpare har nu stigit till över 13 procent av alla kontrakterade fastighet försäljningar, under 2009 var det ner till 4,3 procent. Detta gäller särskilt de brittiska, franska, ryssar, tyskar, belgare, svenskar och norska som har visat allt större intresse för att köpa fastigheter i södra Spanien på fastlandet.
Tyskarna köper mest på Balearerna och Kanarieöarna, medan de brittiska och ryssarna löper i Alicante regionen och de franska föredrar Costa Brava då det är närmast till sitt hemland.
Det blev i Spanien under andra kvartalet 2014 registrerades 78.500 fastighets försäljningar, och även om det är en minskning med 5,5 procent jämfört med första kvartalet 2014, är det fortfarande betydligt högre än den siffra jämfört med andra kvartalet förra året 2013, då skedde 72.560 fastighets försäljningar – den lägsta någonsin.
Minskningen från det första till det andra kvartalet främst beroende på en nedgång i försäljningen av nybyggnation på 18,9 procent. Den sålde 30.605 nya bostäder, vilket också är den lägsta någonsin.
Det blev samtidigt sålt 47.859 begagnade bostäder – 61 procent av samtliga fastighets försäljningar – och det motsvarade en ökning på 5,7 procent. Det blev flest sålda fastigheter i Andalusien med 15.583, följt av Katalonien med 11,980, Valencia-regionen med 11,591 och Madrid med 10.522.
Under de senaste 12 månaderna såldes det 310,864 fastigheter som också är den rekordlåga siffror. Under de första sex månaderna av 2014 såldes det totalt 161.486 bostäder i Spanien.
Articles: Property tax is important for Spain municipal treasuries
Spanish Canary Islands is also threatening to referendum
Spain second best tourism month ever in July 2014
Number of mortgages in Spain increased by 19 percent
Spanish construction boom on the move again
Latest news Spanish swindle and corrupt ex-president Jordi Pujol
The World of Marbella luxury apartments instead of skyscrapers
Repsol oil and gas project off Mijas Costa is further delayed
Puerto Banus Marbella the worlds fourth most expensive marina
New improvements in the Costa del Sol Hospital in Marbella
Spanish government sued by international investment funds
Costa del Sol has large parking problems at their beaches
Norwegian approval of oil drilling at Canary Islands Spain
Spanish government debt is now up in twelve zeros
Changes in Marbella new Partido Popular representative Nueva Andalucia
Cigarette smuggling Gibraltar to Spain for 1 billion Euros
Spanish property sales increased on a monthly basis
Nerja forbid parking motorhomes in public places
Catalonia Pujol corruption for nearly two billion Euros
Property prices continue to fall in Spain
Ten Billion Euros comes from tourism in Andalucia Spain
Lower unemployment figures in Spain but fewer working
Illegal Beach vendors in Marbella to be stopped
The first to be prosecuted in the Gurtel scandal in Spain
Fines for building sandcastles on the beaches of Spain
Costa del Sol and Malaga Metro subway is finally opened
Marbella street lights back on highway
40 percent of Spaniards can not afford to start the car
Spanish women are the most beautiful in Europe
Spain cheat on the numbers of unemployed in Spain
Drilling for oil and gas off Canary Islands starts soon
Spain economy is expected to grow this year and next
Spain has sold Banco Catalunya with a 12 billion euros loss
Marbella and Costa del Sol Hospital knotted stated loosely
Several years before Spain property prices begin to raise
Fuengirola now get there second dog park
Marbella municipality accelerates sharply for residents
Hus marbella Villor 